קניה ומכירה בנדל"ן
מעוניינים לקנות דירה יד שנייה? משרדינו מלווה רוכשים רבים של דירות יד שנייה, החל משלב בדיקת הבעלות על הדירה שכן אין זה מספיק שהמוכר יציג את עצמו כבעלים אלא יש לוודא שהוא אכן כזה. עורך דין המומחה בתחום יבצע בדיקה מקיפה הכוללת את מצבה הרישומי של הדירה (בטאבו, רשות מקרקעי ישראל ו/או חברה משכנת) ושל […]
העברת זכויות בגירושין
מכירת דירה יד שנייה משרדינו מתמחה בליווי מוכרים של דירות יד שנייה. בראש ובראשונה תפקידו של עורך דין המומחה בתחום הוא להגן ולשמור על הזכויות והאינטרסים של המוכרים ולהעניק להם שקט נפשי לאורך כל הדרך. עורך הדין ינהל את המשא ומתן עם העורך דין של הרוכש, יערוך וינסח עבורכם הסכם מכר ובו כל מנגנוני ההגנה […]
ייפוי כוח
ייפוי כח מתמשך במסגרת ייפוי כח מתמשך, אדם אשר נמצא בקו הבריאות (מעל גיל 18) ממנה בן משפחה, אדם אחר הקרוב אליו או איש מקצוע מהימן אחר אשר הוא סומך עליו לשמש כמיופה כח שלו, המאפשר לאדם לתכנן את עתידו וכיצד ייראו חייו בעתיד, אם יגיע למצב שבו הוא לא מסוגל לקבל החלטות או לנהל […]
צוואות וירושות
מעוניינים לערוך צוואה? צוואה היא מסמך שאדם עורך בחייו ובו הוא קובע מי יהיו יורשיו וכיצד יחולק רכושו ונכסיו בין היורשים אחרי שיגיע לגיל 120. רצוי ואף כדאי מאוד לערוך צוואה על מנת שלא יחולק רכוש אחרי לכתו של אדם שלא בהתאם לרצונו ועל מנת שלא להותיר מאבקים בין בני משפחה. מומלץ לפנות לעורך דין […]
חוק המתווכים
מחפשים עורך דין שישמור על זכויותיכם מול המתווך? חוק המתווכים במקרקעין הוא חוק צרכני שנועד לפקח על אגף הנדל"ן בישראל וליישר קו בהקשר לחובות מתווכים בישראל כלפי הלקוחות ומנגד החובות של הלקוחות כלפי המתווכים. אף על פי שהחוק די ברור, לבתי המשפט בישראל מגיעות לא מעט תביעות בנושא. מקרים בהם קונה מסרב לשלם דמי תיווך, […]
פינוי בינוי ותמ"א 38
רכישת דירה מקבלן משרדינו מעניק שירות אישי ומיוחד בכל הקשור לפרוייקטים בנדל"ן וליווי רוכשים ברכישת דירה מקבלן. הניסיון המעשי הרב שצברנו מאפשר לנו ללוות כל רוכש בצורה מיטבית, בטיפול אישי וצמוד. אנחנו מטפלים בכל עסקה באופן מלא, וזאת החל משלב בדיקת הנאותות של הקבלן, בדיקת חוזה המכר המוצע על יד הקבלן ואת נספחיו. החוזים האלה […]
שירותי נוטריון בנדל"ן
זקוקים לשירותי נוטריון? אתם במקום הנכון. עורך דין נוטריון הוא למעשה עורך דין שהוסמך, בכפוף לחוק, לאמת, לאשר ולערוך מסמכים משפטיים שונים. ישנם מסמכים הדורשים אישור נוטריון על פי חוק – לרוב מדובר במסמך בעל חשיבות משפטית ולפיכך יש צורך בהוכחה לאמיתות שלו. להלן מספר מצבים בהם נדרשים לשירותיו של עורך דין נוטריון (לא מדובר […]
בדיקת זכויות בנכס
העברת נכס מקרקעין במתנה ללא תמורה העברה ללא תמורה של דירה, לקרוב משפחה, מדובר בעסקת מקרקעין לכל דבר ועניין ועל כן הינה דורשת דיווח לרשויות על פי דין.לעסקת מתנה יכולות להיות השלכות כלכליות עתידיות, למשל מבחינת היבטי מיסוי של מעביר המתנה או מקבל המתנה. אנשים עשויים להתבלבל ולחשוב כי העברת דירה במתנה היא כפעולה פשוטה מבחינה […]